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設備管理といっても、その内容は多岐に渡ります。
TMESが担う業務をご紹介します。

設備管理といっても、その内容は多岐に渡ります。TMESが担う業務をご紹介します。

主な業務について

About our business

設備総合管理

運転操作・監視

修繕

診断・分析・提案

開発

点検・維持管理

Operation

Operation


運転操作・監視

運転操作・監視 (オペレーション)

設備管理の基本、それは、設備を正しく運転し、稼動状況をチェックすることです。適切な稼動を維持することが、設備運用の効率化につながります。中央監視室での常駐監視、オンライン上での 24時間監視など、建物によってその対応の仕方が異なります。蓄積されたデータを把握し、異常を迅速に発見する力が求められます。

  • 監視制御システム運転・保守
  • 24時間オンライン管理

Maintenance

Maintenance


点検・維持管理

点検・維持管理(メンテナンス)

設備管理と聞いて皆さんが一番イメージしやすいのが、日々のメンテナンス業務ではないでしょうか。電気・空調・給排水といった建物の設備が、最適な状態で作動しているかチェックし、省エネ化、効率化を目指します。建物に常駐する場合と、定期的に巡回する場合、オンライン上での24時間監視など、建物によってその対応の仕方が異なります。設備の状態の変化を、目で見て、耳で聞いて気づくことができる経験と、蓄積されたデータを読み解く力の双方が欠かせません

  • 設備点検
  • 非常駐設備巡回点検

Repair & Renewal

Repair & Renewal


修繕

修繕(リペア&リニューアル)

どれほど適正なメンテナンスを続けていても、やがて建物は衰えていきます。どのタイミングで、どの機器を修理し、どの機器を刷新することがベストなのか。建物の一生を見越した上で立案された計画を元に、実際の工事まで担当する、専門性の高い業務です。

  • 設備修繕・リニューアル工事
  • 省エネ提案工事
  • 設備設計施工管理

Consulting

Consulting


診断・分析・提案

診断・分析・提案(コンサルティング)

日々のメンテナンスや、年間での修繕といった業務全体の流れを計画し、長期的な視点で設備を最適化します。建物を快適な状態、かつ低コストでどれだけ維持できるか、知見を総動員して分析し、提案していきます。高いスキルと経験が求められる業務ですが、その分だけ改善による効果は大きく、やりがいのある仕事です。

  • 建物、設備診断・分析
  • 中長期修繕計画立案・管理
  • ライフサイクルコスト管理

Solutions

Solutions


開発

開発(ソリューション)

設備の複雑化、高度化は年々加速しています。それに合わせて、管理システムも進化していかなければなりません。私たちは人的なサービスだけでなく、最先端の設備管理のためのシステム開発を行っています。点在する設備の情報を集約、蓄積されたデータを分析するシステムや、備品の在庫やお客様からの依頼事項を管理するシステムに至るまで、設備管理の IT 化を推進する業務です。

  • 省エネチューニング
  • 設備管理支援システム設計・開発
  • 物流システム設計・開発・販売

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